Застройщики не в состоянии сохранить цены на прежнем уровне.

Текущее повышение цен на рынке новостроек – это логичная реакция застройщиков на законодательные изменения, которые сотрясали рынок недвижимости в течение последних 2-х лет. Это мнения основателя проектного бюро "Rumpu" Евгения Богданова.

С его слов, у застройщиков нет возможности со следующего года сохранять цены на том же уровне, учитывая переход на эскроу-счета, проектное финансирование, увеличение страховых взносов. "Текущее повышение цен – это только цветочки. В следующем году нас ждет существенный рост цен. Ставки по ипотеке также продолжат расти, так как Центральный банк уже 2 раза повышал ключевую ставку, а от ее уровня зависят ставки по всем типам кредитов. И это не будет способствовать вливанию денег в экономику, так как они становятся все менее доступными для большинства людей", - отмечает Евгений Баранов.

С его слов, причин для качественных изменений на рынке мало. Для этого должно произойти улучшение состояния домохозяйств в РФ, а этого пока нет.