Инвестиционная привлекательность квартир-студий падает.

5 лет назад приобретение квартир-студий для последующей перепродажи могло принести доход в размере 100% от стоимости.

Как рассказал директор по продажам риэлторской компании "Юринфо-Недвижимость" Николай Шахматов, на сегодняшний день доходность студий снизилась, а порог входа в этот рынок для инвесторов вырос.

С его слов, еще 5 лет назад в Приморском р-не возможно было купить студию на нулевом цикле за 1,6 млн. руб. и перед получением ключей продать ее за 3 млн. руб. "Теперь такую студию в этом районе на этапе котлована можно купить за 2-2,2 млн. руб., а продать за те же 3 млн. руб. Иными словами, раньше доходность была 100%, а сейчас она составляет 60-70%", - рассказывает Николай Шахматов.

Но, замечает он, если рассматривать более дорогие объекты, например, однокомнатные квартиры, то там доходность будет выше. Сейчас для того, чтобы приумножить свои средства, инвестировать надо около 2,5 млн. руб., добавляет эксперт.