Рынок складов в Санкт-Петербурге будет развиваться в формате built-to-suit.

Производственные и логистические компании возвращаются к формату строительства складов для себя из-за дефицита вакантных площадей на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга.

Согласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, в 1-м полугодии 2018 г. рынок качественной складской недвижимости не пополнился ни одним объектом, а спекулятивный ввод до конца года, по прогнозам аналитиков, не превысит 50 тысяч кв.м.

"Анонсированный спекулятивный ввод новых площадей не способен удовлетворить возросший спрос, и мы ожидаем, что тренд built-to-suit закрепится на индустриальном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти на ближайшие несколько лет", - отмечает Алексей Лазутин, директор департамента складской недвижимости Colliers International.