"Сбербанк" не может продать здание на Фурштатской, 5.

Российский аукционный дом уже в 3-й раз перенес торги по зданию на Фурштатской д. 5 из-за отсутствия заявок.

Площадь 4-этажного особняка рядом с м. "Чернышевская" составляет 3 500 кв.м. Инвесторам здание 19 в. предлагается под представительский или головной офис, банк или медцентр. С начала 2000-х годов в доме находилось операционное управление Сбербанка. Здесь находился большой операционный зал, отдельный банк для VIP-клиентов, хранилище с подъездом инкассаторских машин, зал банкоматов и обмена валюты, и прочее.

"Сбербанк" пытается продать здание с мая 2017 г. Первоначальная стоимость составляет 318 млн. руб., несмотря на отсутствие заявок к 3-м торгам цену не понизили. Проблема здания в специфической планировке и проблеме с парковками автомобилей.

"Классические инвесторы за такой актив едва ли заплатят и 200 млн. руб., но для конечного пользователя запрашиваемая цена может оказаться приемлемой - при условии, что объект оптимально подойдёт под его требования. Срок экспозиции при такой стоимости может оказаться весьма длительным", - отметил гендиректор консалтинговой компании Colliers International в СПб Андрей Косарев.