Прогноз: в текущем году "новострой" в СПб подорожает на на 1-3%.

Ведущий аналитик Группы компаний "TeleTrade" Марк Гойхман считает, что в текущем году стоимость кв.м. в новостройках СПб вырастет на 1-3%.

Эксперт сказал, что ожидается увеличение продаж квартир в этом году, так как рынок недвижимости очень зависим от условий ипотеки, а ЦБ продолжил понижать ключевую ставку.

"Есть расчеты, по которым снижение процента по ипотеке на 1 п.п. приводит к повышению выдачи ипотечных кредитов на 5%. Поэтому стоит ожидать некоторого увеличения продаж недвижимости в текущем году. Однако вряд ли это сильно отразится на ценах. Малые реальные доходы населения и большой избыток предложения на рынке, особенно в новостройках, не даст значимо повысить цены. Вероятно, их рост будет отставать от общей инфляции и не превысит 1-3% в 2017 г.", - резюмирует Марк Гойхман.