Депозиты, которые становятся дешевле, снова дают зеленый свет на инвестирование в недвижимость.

Руководитель центра аналитики Группы компаний "Доверие" Дмитрий Крутов отметил, что о тотальном возвращении частных инвесторов на рынок недвижимости говорить еще рано. Тем не менее на фоне понижения доходности по депозитным вкладам первые уже появились.

"Усредненная ставка по депозитам физлиц в рублях составляет 9,55% годовых, при этом, по данным экспертов ЦБ, к концу года инфляция составит 5-6%. Впрочем, по расчетам в рамках альтернативных методик инфляция к концу года может быть выше примерно на 1,5-2 п.п., что фактически ставит под вопрос доходность депозитов. Недвижимость на этом фоне снова приобретает свою привлекательность для частных инвесторов", - говорит он.

При этом аналитик отмечает, что если ранее разница между стоимостью объекта на этапе котлована и после сдачи могла достигать 20%, то на сегодняшний день она доходит только до 12-15%.

"Инвестиции в недвижимость, несмотря на снижение доходности, демонстрируют большие возможности для получения прибыли. Так или иначе, инвесторы всегда имеют возможность придержать свои объекты в ожидании более выгодной конъюнктуры рынка", - добавляет эксперт.