На доходность инвестиций в жилье в 30-35% уже не стоит надеяться.

До кризиса инвестор при покупке квартиры на нулевой стадии (котлован) и продаже (когда право собственности уже на руках), мог надеяться на 30-35% прибыли. На сегодняшний суровый день это уже не так. Это мнение на конференции ИК "Финам" высказала Софья Лебедева - гендиректор "МИЭЛЬ-Новостройки".

"Сейчас показатели заметно снизились. К тому же инвесторы, количество которых заметно сократилось, все же предпочитают вкладываться не в проекты на начальной стадии строительства, а на средней, чтобы снизить риски. Тем самым выгода еще значительнее уменьшается", - пояснила она.

Со слов эксперта, количество проектов растет, а спрос ниже времен до кризиса, поэтому, важно правильно выбирать объект для инвестирования. Необходимо самым тщательным образом оценивать ликвидность проекта, особенно надо обратить внимание на планировку квартиры и транспортную доступность, иначе на выгоду от вложения не стоит рассчитывать.

"Ну и, конечно, совет на все времена - изучайте тщательно всю документацию застройщика, финансовое положение дел, его репутацию. Также надо оценить насколько бодро идут продажи на объекте - от этого во многом могут зависеть темпы строительства", - добавляет Софья Лебедева.